环比与同比 - 珠海的房价越来越贵了
窗外半筐梨 发表于 2008-4-19 10:35:00
一：关于统计
很多年以前，我有个是学统计学出身的同事，他曾经告诉我一个关于统计学的笑话：“所谓统计，就是一群专家，专研许久之后，告诉大家一个大家都已经知道的事实”。
不过，我发现统计学还经常是玩弄文字的高手，如果没有一定的文学水平，还真不好懂他们到底想说什么，例如，今天的一个新闻“全国70个城市3月份房价同比上涨一成”
国家发改委、国家统计局周五公布的调查显示，三月份，中国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之十点七，其中，深圳、南京、成都等十个城市房价环比出现下跌，下跌城市数量占被调查城市总数的比例达至七分之一
为了读懂这则新闻，有必要了解一下什么是同比和环比，我查了下资料
同比增长是指与上一个期间的比较，比如今年的1月和去年的1月增长多少，本月1日与上月1日增长多少，等等。
环比则是本期与上期比较，如：2月比1月增长多少，2日比1日增长多少等等。
环比则是本期与上期比较，如：2月比1月增长多少，2日比1日增长多少等等。
好，现在阅读理解如下
- 2008年3月份和2007年3月份比较，全国70个城市的房价贵了
- 2008年3月份和2月份比较，全国70个城市中有七分之一，约15%便宜了一些，但是还是有七分之六，也就是还有85%的的房价贵了。
二、关于珠海的房价
昨天在QQ群里，聊到珠海的房价，朱七七同学说，和去年11月份看房的时候比较，她所看的一个区府上东的房价涨了500元。
好奇心上来，又去找了个3月30号中国证券报的新闻，才发现珠海的房价号称是珠三角地区今年以来唯一上涨的。
在经历去年年末的暴跌之后，珠海房价今年则呈现出强劲反弹的走势。根据珠海统计信息网发布的房地产统计数据显示，珠海市今年１－２月普通住宅商品房销售面积同比下降28.6%，为17.61万平米。但销售额却同比增加2.4%，达12.21亿元。按此计算销售均价达到6933元每平米，较去年１２月份的5332元，急升了近30%。珠海成为今年以来珠三角城市群中房价唯一上涨的城市。
不过，有些困惑的地方是
- 去年年末暴跌过么？
- 在珠海统计信息网没找到有关数据
困惑归困惑，总而言之，珠海的房价越来越贵了。
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